5Zip
08.1651.1651 Add Zalo

Hợp đồng EPC: Cách quy định bảo hành hiệu suất và cam kết tiến độ thi công.

Nhiều dự án NLMT “lắp xong là xong” rồi sau đó mới nhận ra: sản lượng thấp, downtime kéo dài, hoặc chậm tiến độ làm trễ vận hành nhà máy. Gốc rễ thường nằm ở hợp đồng EPC viết chưa chặt.

Minh hoạ hợp đồng EPC cho NLMT: mốc tiến độ, nghiệm thu, và KPI hiệu suất (PR/sản lượng) gắn với chế tài.
EPC tốt = KPI đo được + quy trình nghiệm thu + chế tài rõ. Không có “đo” thì không có “bắt”.

1) Bảo hành hiệu suất: chọn KPI nào?

Có 3 cách thường dùng (có thể kết hợp):

  • PR (Performance Ratio): phản ánh chất lượng hệ thống (tổn hao dây, inverter, soiling…).
  • Sản lượng kWh: dễ hiểu nhưng phụ thuộc thời tiết; cần quy đổi/chuẩn hóa.
  • Availability: tỷ lệ thời gian hệ sẵn sàng phát điện (gắn chặt với O&M).

2) Định nghĩa PR/sản lượng phải “có công thức”

  • PR tính theo dữ liệu nào: irradiance sensor hay dữ liệu vệ tinh? hiệu chuẩn ra sao?
  • Khoảng thời gian đo: 30 ngày sau COD? 90 ngày? 12 tháng?
  • Điều kiện loại trừ: cắt giảm lưới, shutdown do chủ đầu tư, thiên tai… ghi thành danh mục.

3) Test & nghiệm thu: chia mốc rõ

  1. Mechanical completion: lắp xong cơ khí/đi dây/đấu nối.
  2. Electrical tests: IR test, continuity grounding, polarity, torque, SLD đúng.
  3. Commissioning: chạy thử, đồng bộ, giám sát, cài đặt cảnh báo.
  4. COD/Hand-over: bàn giao hồ sơ as-built + training vận hành.

4) Cam kết tiến độ: gắn mốc, gắn chế tài

  • Timeline theo mốc: khảo sát → thiết kế → mua hàng → thi công → đóng điện → COD.
  • Liquidated damages (LD): chậm mốc nào, phạt tính theo ngày/tuần, trần bao nhiêu %.
  • Điều kiện gia hạn: force majeure phải có bằng chứng + trình tự thông báo.

5) “Bảo hành hiệu suất” khác “bảo hành thiết bị”

  • Bảo hành thiết bị: inverter hỏng thì thay (hardware warranty).
  • Bảo hành hiệu suất: hệ chạy nhưng phát kém do thiết kế/thi công/setting/soiling — cần cơ chế bồi thường.

Nhiều hợp đồng chỉ có thiết bị warranty, không có performance warranty — lúc đó “hệ phát kém” rất khó bắt.

6) Checklist chốt nhanh trước khi ký

  • KPI (PR/kWh/availability) + công thức + nguồn dữ liệu + hiệu chuẩn.
  • Danh mục loại trừ (exclusions) và trách nhiệm chứng minh.
  • SLA xử lý sự cố trong giai đoạn bảo hành.
  • Hồ sơ bàn giao: as-built, SLD, layout, serial list, torque log, test report.

Refs: EPC contract, commissioning checklist, PR/availability calculation, test protocol (IR, grounding, functional tests).